张恺廷:

2019-06-17 11:01 来源:中国西藏

  张恺廷:

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张火丁坦言,每每学生们演出,自己全程都得提着气,心跳加速的感觉会持续到谢幕的那一刻,所以演出之前,她会全程为学生“把场”。俄罗斯称国防预算将分阶段下降俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫23日在莫斯科表示,俄国防预算将分阶段下降,预计在5年后降至国内生产总值的3%以下。

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准备在2018财年投入140亿美元研发费用,这个数字几乎是4年前的两倍,140亿美元甚至超过了苹果1998年至2011年13年来研发投资额的总和。

  ”  据他介绍,公司如今在质押业务上比较激进,一些在券商只能拿到三四折质押率的创业板股票,在他们公司可以拿到五折。

    西城法院在审理中发现,消费者对民宿的投诉基本集中在虚假宣传、临时加价、退房退款难三个方面。就算是有显性歧视,用人权在企业手里,即使投诉了,最终还是不录用。

    恶意拨打110报警电话属违法行为。

  有媒体认为,从福利经济学的视角,针对不同消费能力群体差别定价并非一定是坏事。搞不出来,我死不瞑目!”从而立之年,到古稀之年,黄旭华果然只做了一件事:研制中国自己的核潜艇。

  客服表示,房东临时要求加价的行为的确不合理,但是建议双方自行协商处理。

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  因此,当局势得到缓和后,市场情绪和风险资产表现将得到一定程度修复。(王雷)

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  张恺廷:

 
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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

东方汇 近期以来,证监会开展了一系列调查,同时深入研究借鉴国外资本市场的成熟经验,目前仍然处于研究论证阶段。 杀戮公主的复仇计划

2019-06-17 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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